365足球比分市国有储备土地使用权“标准地+双信地+定制地”挂牌出让公告

经365足球比分市人民政府批准，由365足球比分市自然资源和规划局以“标准地+双信地+定制地”挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。本次出让基于出让方与竞买人双方信用，出让方承诺遵守竞买人前期所选模块方案中的约定事项，竞买人除应按照“标准地+双信地+定制地”挂牌出让文件、土地出让合同及规划条件进行项目开发建设外，还应遵循项目投产后相关要求。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买资格： 

中华人民共和国境内外的法人和其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。不接受自然人报名参与竞买，且竞买人必须具备房地产开发资质。

根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加365足球比分市国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，365足球比分市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。

竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过365足球比分市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。

三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让文件。竞买人可于2025年7月3日至2025年7月22日登录网上交易系统 （http://221.224.76.18:8084/）下载网上挂牌出让文件，也可到365足球比分市自然资源和规划局605室按规定申领。

四、网上资格审核: 竞买人在办理CA证书后须向网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书；（2）公司营业执照副本；（3）法定代表人身份证；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具授权委托书及受托人的身份证；（5）房地产开发资质证书。

五、缴纳竞买保证金、网上报名、自由报价、限时竞价时间：

1、缴纳竞买保证金时间：通过资格审核后，竞买人可于2025年7月30日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。

2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。

3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间如下：8月1日 9:00

六、其他需要公告的事项：

竞得人在竞得之日起10个工作日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。

竞得人不得建设“两高一资”类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

七、挂牌交易办法：本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易不设底价，按照价高者得的原则确定土地受让人。

网上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向365足球比分市自然资源和规划局咨询，具体联系方式如下：

联系人：冯晓蕾、王春阳

联系电话：0512-53523170、53521173

365足球比分市自然资源和规划局

2025年7月3日